發展戰略
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發展戰略

201704261921165017.jpg一、“十三五”時期發展思路


圍繞首都城市戰略定位,堅持和強化首都全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心的核心功能,深入實施人文北京、科技北京、綠色北京戰略的要求,公司要解放思想,跳出固有的線性發展思維,在“經濟新常態”下實現“彎道超越”。公司將采取擴張型的發展戰略,一方面要“深耕”現有産業市場,做好“加減法”,由規模擴張型轉向質量效益型,以轉型升級促發展;另一方面要充分發揮公司土地要素禀賦,通過盤活地産資源獲取收益,助力裝配式建築、文化創意、現代生活服務等新型産業的培育,爲公司發展提供更加廣闊的成長空間。
  一是明確公司作爲投資型平台的定位,采用輕資産運營方式,做好公司未來主業的培育工作。對于裝配式建築業,文化創意産業和幼兒教育、高端物業等現代生活服務業,要以用戶需求爲導向,擴大市場份額,提升産品服務附加值,積極搶占市場制高點。
  二是以科技創新爲驅動力,大力拓展京外市場,走産業技術和管理團隊輸出的發展路徑。要借助國家實施京津冀協同發展戰略和城鎮化建設的有利契機,大力拓展北京周邊,特別是天津、河北等地市場。
  三是要積極響應疏解非首都功能的政策指向,穩妥做好傳統産業退出首都與轉型升級工作。“十三五”期間主動疏解京內50%産能,關停或外遷百子灣站;保留四元橋站和順義站(京內遷建),爲公共基礎設施等民生建設領域提供保障。同時抓住京津冀一體化中交通網布局、城鎮化建設及首都第二機場建設等外部市場機遇,擬在河北地區新增2個站點。
二、“十三五”時期發展路徑


1、“創新”
  創新是引領發展的第一動力,公司要全面實施創新驅動發展戰略,加快培育新型産業,打造合作共贏的平台。
  借助區域內産業政策導向,選取優質合作夥伴,采取多種方式,加快推進自有地産資源的盤活利用,引入文化創意等高附加值新型産業
  借助有關産業示範園區投資建設運營的契機,采用輕資産運營的模式,融入“互聯網+”思維,著力做好幼兒教育、高端物業等現代生活服務産業的培育工作。
  2、“轉型”
轉型是應對變革的必由之路,公司要全面適應經濟發展新常態,尋求新的商業模式,推動傳統産業轉型升級、提質增效。
  向附加值較高的産業鏈兩段滲透,重點發展裝配式建築,提高利潤率,上遊以“産學研”爲目標,增加研發投入,提升産品技術含量,下遊以建立工業化建築集團爲目標。
  充分抓住國家推進實施京津冀協同發展戰略的契機,穩妥做好非首都功能疏解工作,在周邊積極謀劃布局,轉變經營模式,進行管理和技術輸出,共建高端制造業基地。
三、十三五”時期整體發展目標


明確“實業投資運營集團”的定位,成爲立足京津冀,面向全國的實業投資運營服務商。要走品牌戰略,樹立三大品牌:一是做裝配式建築的領跑者,引領標准和技術;二是致力于幼兒教育先鋒品牌,介入最先進的教育理念、手段和方法,輻射京津冀地區;三是打造高端專業地産品牌,差異化經營,在個性上求生存求發展。